




- Surface129.93 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 277 m²
- Construction1980
VILLA 6 PIÈCES 129m² - CHÉNELETTE
285 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison située à Chénelette, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 130 m² habitables (240 m² au sol) allie confort, fonctionnalité et charme. Implantée sur un terrain de 2 277 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine nature.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un spacieux séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, agrémenté d’une cheminée bois et d’un poêle à granulés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement fonctionnelle. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC individuel et une chambre, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.
À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Trois chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol propose un garage avec un espace buanderie, une grande pièce annexe de plus de 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu’une cave-box et un atelier, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
À l’extérieur, le terrain de 2 277 m² se compose d’une terrasse et d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours, d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’un carport pratique pour abriter un véhicule ou du matériel.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
---
Factures à l'appui pour connaître le coût énergétique réel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface129.93 m²
- Surface au sol243 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain2 277 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChénelette 69430
- Taxe foncière1 047 € /an
- RéférenceVM1532


Détail des pièces
- entrée3,74 m²
- salon / salle à manger36,58 m²
- cuisine12,15 m²
- dégagement3,1 m²
- toilettes0,98 m²
- salle de bains3,07 m²
- chambre 113,52 m²
- cellier / cagibi2,77 m²
- dégagement4,02 m²
- mezzanine12,12 m²
- chambre 212,15 m²
- chambre 311,57 m²
- salle d'eau3,89 m²
- chambre 410,27 m²
- garage / coin buanderie28,53 m²
- cave / box5,43 m²
- atelier16,21 m²
- pièce annexe46,17 m²
- véranda16,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69022023000000010 • RCP 62816427

Margaux Dubié
Agent immobilier - Gérante
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la bien de vos rêves ?
Contactez-nous par téléphone ou par mail, nous serons heureux de prendre rendez-vous pour échanger avec vous sur votre projet et vos besoins.
Nous vous invitons également à créer une alerte email sur notre site pour recevoir directement les nouveaux biens que nous rentrons chaque semaine.