MAISON - 301m² - ST ETIENNE DES OULLIERES

Charmante maison bourgeoise avec appartement indépendant et grandes dépendances – Idéale pour famille ou projet locatif
Belle maison de 216 m² cherche son futur propriétaire. Située à 100 m des commerces et de l’école, au cœur de Saint-Etienne des Oullières, cette propriété entièrement rénovée allie confort moderne et charme de l’ancien. Le tout sur un terrain de 1000 m² avec un jardin soigné et une piscine (9 x 4,5 m).
La maison principale de 1890 comprend 8 pièces. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse, et un hall d’entrée. À l’étage, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une deuxième salle d'eau. Le deuxième étage propose encore 4 chambres
Un appartement de 85 m², avec son entrée indépendante, est parfait pour un projet locatif (gîte ou location longue durée). Il dispose d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains. cet appartement communique avec les dépendances  style atelier,  avec 3 pièces lumineuses au rez-de-chaussée  d'environ 155 m2 et un plateau aménageable  à l'étage avec ces 200 m2, offrent de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage ou autre projet locatif).
La propriété comprend également une cave de 70 m² et un garage de 100 m²,  
Chauffage performant avec pompe à chaleur.

Actuellement  Revenu locatif du gîte et de la dépendance  environ  : 26 000 €/an