- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 451 m²
- Construction1991
Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Julien 69640
Vendu
Descriptif du bien
Votre Agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à moins de 10 mn du centre de Villefranche sur Saône d'une superficie de 150 m2
située à 500 m du village de St Julien (69640) à 7 mn de l'accès autoroute de Villefranche Nord et de la Gare
Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte d'une surface de 46 m2 traversant et accès direct sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin.
A l'étage avec seulement 7 marches , la partie nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Accès au garage depuis le séjour (4 marches), vous trouverez une surface de 50 m2 avec de nombreuses ouvertures. Cet espace est actuellement composé d'un espace chaufferie, buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage central par le sol dans toute la maison plus une cheminée à foyer fermé dans le séjour
Implantée sur une parcelle de terrain de 1451m2 clôturé, arboré, petit cabanon bois utile pour ranger les outils du jardin, sans aucun vis à vis, vue sur la campagne Terrain constructible, piscinable.
Vous aimez la nature, l'espace tout en étant à proximité de toutes les commodités
N'hésitez pas à prendre contact avec Florence Jambon si vous souhaitez des renseignements complémentaires et pour venir découvrir tous les aspects de ce bien.
Agence MG IMMOBILIER St Etienne des Oullières Tél 06 14 22 72 03
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface150 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 451 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Julien 69640
- Taxe foncière540 € /an
- RéférenceVM275
Détail des pièces
- Séjour cuisine 45,40 m²
- chambre9,48 m²
- chambre10,5 m²
- chambre10,2 m²
- chambre10,15 m²
- dégagement3,42 m²
- Toilettes1,25 m²
- Salles de bains 4,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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